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28日兩級搖號分配到戶
17日起石家莊今年內首批公共保障房開始進入分配程序，各區、街道辦事處和居委會已經開始公示具有廉租住房保障資格家庭的信息和綜合打分情況，符合條件的保障家庭，趕緊到戶籍所在地居委會查詢自己的信息并領取申請表。
分布在民華家園(原高華家園)、仁華家園(原豐華家園)、建華家園、秀玉家園和秀河家園5個小區
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3615套廉租房進入分配程序
記者17日從石家莊市住房保障和房產管理局了解到，今年總計5200多套公共保障房實物配租中的首批3615套廉租房已經進入分配程序。17日至18日，2012年7月15日已取得廉租住房保障資格且尚未實物配租的家庭信息和綜合打分情況正在區、街道辦事處和居委會三級進行公示。
石市住房局實物配租領導小組相關人士提醒說，具備申請此次實物配租的保障家庭，應盡快到戶籍所在居委會查詢核對自己的信息，了解得分情況，為實物配租申請時確定配租意向做參考。
據了解，此次分配的3615套廉租房分布在民華家園(原高華家園)、仁華家園(原豐華家園)、建華家園、秀玉家園和秀河家園5個小區。面積集中在34-50平方米之間，戶型主要為一居室，裝修標準與去年分配的廉租房一樣。（如圖）
但值得注意的是，此次分配要求有下列情形之一的家庭，不得申請本次公共保障房實物配租：購買或已拆遷安置房屋面積超過保障面積尚未辦理產權初始登記的廉租住房保障對象；限制行為能力和無完全民事行為能力的一人戶廉租住房保障對象；納入廉租住房保障范圍的18周歲以下孤兒；自動放棄配租未滿兩年的家庭。7月19日至7月23日，廉租住房申請人或委托一名具有完全行為能力的家庭成員持申請人身份證到戶口所在的街道辦事處填寫《石家莊市2012年公共保障住房實物配租申請表》，按時提交到辦事處，并在《2012年實物配租家庭情況打分表》上簽字確認。
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租金補貼方式有變
石家莊市住房局相關負責人介紹說，石家莊、邯鄲和廊坊是河北“兩房并軌”試點城市。根據石家莊“兩房并軌”試點相關辦法，廉租房和公租房將統稱公共保障房，只是在分配時區分廉租房保障對象和公租房保障對象。
而在租金補貼方面，本次配租的公共保障房租金收繳采取“先繳后補”的辦法，即承租家庭預先按照市場租金價格繳納房租，政府按不同保障類型定期給予相應租金的補貼。
具體的補貼標準為：最低收入保障家庭在保障面積之內100%補貼、低收入保障家庭在保障面積之內90%補貼；保障面積之外的政府不予補貼。租住的保障房面積小于保障面積的，補貼標準按照實際租住的面積給予補貼。
住房局相關人士解釋說，按照兩房并軌的思路，在租金收繳方面采取先繳后補的辦法，目的是更有效地解決公共保障房的公平退出、轉變保障形式問題。例如某保障戶不再符合廉租房保障標準，但仍可享受公租房保障，那么可以不用再通過退房、再申請、再分配的程序，改變補貼標準即可。
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28日兩級搖號分配到戶
據介紹，7月28日，市住房保障部門根據各區通過2012年年度復核的保障家庭戶數占全市保障總戶數的比例，將各公共保障房小區房源分配到各區，再由各區住房保障部門將保障房房號按保障家庭打分排序的高低依次搖號分派到戶。
此次分配仍采用去年類似“高考錄取”的方式。7月15日下午5點30分，住房保障部門已經將所有保障家庭信息封存，任何單位和個人已經不能對其進行修改。經過報名申請之后，所有保障家庭信息審核無誤直接進入保障房信息管理系統中的搖號分配程序。
但為了體現實物配租的人性化，本次分配也設了一個“提前批”，最低保障家庭、烈士遺屬、優撫對象、特困職工、一二三級殘疾人員、市級以上勞動模范或先進人物、65周歲以上老年人，住房面積核定為零的保障對象在搖號中屬于“優先批次”，優先配租。
取得實物配租的家庭到區住房保障部門領取《石家莊市公共保障房實物配租通知單》；因樓層、戶型等原因拒絕配租，視為自動放棄。自動放棄配租的申請家庭，兩年內不得再次申請實物配租，并記入誠信檔案。
記者了解到，本次配租的五個小區中建華家園、秀玉家園和秀河家園已經竣工并達到交房條件，配租成功的家庭28日搖號完畢經過公示期無誤后即可辦理入住手續；民華家園、仁華家園尚有部分收尾工作未完成，預計8月底達到交付條件，9月份可入住。
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交房租、房子維修這些事情今后在保障房小區內就可以方便辦理了。昨日記者從石家莊市住房保障和房產管理局獲悉，石市已經建成了首批三個保障房小區服務大廳，為建華家園、安苑小區(小區網，論壇)(，)(小區網，論壇)、秀河家園和秀玉家園四個保障房小區近6000戶家庭提供一站式服務。
“安苑小區設立的一站式服務大廳，將管理安苑小區1700多戶居民、國大保障房160多戶居民以及尚達家園的保障戶家庭，輻射三個小區總共2200多戶保障戶家庭；而建華家園的服務大廳將管理該小區內已經入住的保障戶家庭；秀河家園的服務大廳將管理秀河家園和秀玉家園3200多戶保障戶家庭”。石家莊市住建公司保障性住房管理分公司相關人士介紹，目前公司在管的是全市7417套保障戶家庭，現在大多是通過管理分公司派駐專人，和物業公司攜手為保障戶家庭提供服務。
據介紹，下一步石市住房管理部門還擬在今年下半年分配的高華家園、豐華家園兩個小區中建設第二批保障房小區服務大廳。同時還將在設立保障房管理辦公室和一站式服務大廳的基礎上成立小區綜合管理委員會，讓保障戶居民代表真正參與到小區管理中。通過定期召開聯席會議，來及時處理小區內和保障戶息息相關的各項事務，協調物業與住戶之間的問題。下一步石市還將完善軟件提升服務，擬在各保障房小區成立生活服務小組，對傷殘家庭、孤寡老人等需要救助的保障戶家庭實現上門送溫暖。
